Pôr do sol sobre o Rio Guaíba visto do terraço da casa, com o bairro arborizado em primeiro plano

Condomínio Jardim Esplanada · Bairro Espírito Santo · Porto Alegre

O pôr do sol do Guaíba, visto da sua casa.

Casa de 280 m² em três pavimentos, com 3 suítes, terraço de 30 m² e vista panorâmica do rio — em condomínio fechado com segurança 24h na Zona Sul.

280 m²
área construída
3
suítes
30 m²
terraço aberto
4
vagas de garagem
24h
segurança no condomínio

Por que esta casa

Cinco coisas que nenhuma outra casa da região oferece juntas

A Casa Vista está sobre a parte alta do bairro Espírito Santo. É a posição do terreno — e a orientação da casa — que torna cada um destes diferenciais possível.

Vista panorâmica aérea da região ao pôr do sol, com o Rio Guaíba ao fundo

Vista panorâmica do Guaíba

A posição alta do terreno somada à orientação da casa coloca o rio no seu horizonte. A vista aparece da sacada das suítes e se abre por completo no terraço.

Pôr do sol frontal sobre o Rio Guaíba visto do terraço

Terraço com pôr do sol frontal

30 m² abertos no terceiro pavimento. No verão, o sol se põe de frente para o terraço — chimarrão no fim de tarde, jantar ao ar livre, churrasco com vista. Único na faixa de preço.

Suíte máster com cabeceira estofada, painel de madeira e porta para a sacada

Três suítes amplas e iluminadas

Duas com vista para o Guaíba a partir da sacada frontal. Uma com hidromassagem. A máster tem jardim de inverno com potencial para virar closet.

Sala íntima do segundo piso com lareira a lenha e janelões

Lareira a lenha na sala íntima

No segundo piso, a sala de estar da família tem lareira a lenha, janelões de luz e teto com vigas em madeira de lei — o inverno gaúcho visto do lado certo da janela.

Churrasqueira coberta integrada ao pátio pavimentado da casa

Churrasqueira integrada à casa

Área coberta e pavimentada com mobília inclusa, paisagismo com árvores frutíferas e espaço já reservado para piscina.


A casa por dentro

Três pavimentos, cada um com a sua vida

O social no térreo, as suítes no segundo piso e o terraço aberto no terceiro. Toque em qualquer foto para ampliar.

Térreo · O social

Fachada da casa com garagem de portão de madeira e jardim
Fachada
Sala de estar do térreo
Sala de estar
Sala de estar e hall de entrada
Sala de estar e hall
Escritório integrado ao social do térreo
Escritório
Cozinha americana com mobília inclusa
Cozinha americana
Lavabo do térreo
Lavabo
Churrasqueira coberta com mesa, pia e espaço para geladeira externa
Churrasqueira
Pátio pavimentado da casa
Pátio
Pátio dos fundos com paisagismo e árvores frutíferas
Pátio dos fundos

Segundo piso · As suítes

Sala íntima com lareira a lenha
Sala íntima com lareira
Suíte máster com painel de madeira e acesso à sacada
Suíte máster
Banheiro da suíte máster
Banheiro da suíte máster
Suíte dos filhos com vista e acesso à sacada
Suíte dos filhos
Banheiro da suíte dos filhos
Banheiro da suíte dos filhos
Suíte de hóspedes
Suíte de hóspedes
Banheiro da suíte de hóspedes
Banheiro da suíte de hóspedes

Terceiro pavimento · O terraço

Pôr do sol sobre o Guaíba visto do terraço
Pôr do sol visto do terraço
Vista dos fundos para a área verde preservada
Vista dos fundos, área verde preservada

Condomínio Jardim Esplanada

Quadra poliesportiva do condomínio
Quadra poliesportiva
Churrasqueira coletiva do condomínio com espaço para fogo de chão
Churrasqueira com fogo de chão
Praça infantil cercada do condomínio
Praça infantil cercada

Ficha completa

Especificações técnicas

Casa impecável, em alvenaria, mobiliada em pontos-chave — pronta para morar.

Área e estrutura

Área construída
280 m² em alvenaria
Área total do terreno
300 m²
Pavimentos
3 — térreo, íntimo e terraço
Quartos
3 suítes, todas no 2º piso
Banheiros
4 — 3 suítes + lavabo
Vagas
4, sendo 2 cobertas

Diferenciais e equipamentos

Lareira
A lenha, sala íntima
Hidromassagem
Em uma das suítes
Escritório
Térreo, integrado ao social
Sacada
Frontal, entre 2 suítes
Terraço
30 m² abertos, 3º pavimento
Ar-condicionado
Split em todos os ambientes
Mobília inclusa
Cozinha, banheiros, churrasqueira e armários

Condomínio

Taxa mensal
Em torno de R$ 550
Segurança
24h, portaria, guaritas e ronda
Lazer
Quadra, academia ao ar livre e salão de festas
Infantil
Praça cercada

Onde ela está

Espírito Santo, a parte alta da Zona Sul

Bairro residencial e arborizado de Porto Alegre, entre o morro e o rio — a poucos minutos da orla do Guaíba, do Barra Shopping Sul e das praias da Zona Sul.

  • Condomínio fechado com portaria e ronda 24h
  • Região alta: vista desimpedida e ventilação natural
  • Área verde preservada nos fundos do condomínio
  • Acesso rápido à Av. Wenceslau Escobar e à orla

Casa Vista · Jardim Esplanada

O pôr do sol de hoje pode ser seu.

R$ 1.350.000 Agendar visita